拆迁补偿费用包括哪些

　　摘要：拆迁补偿协议是根据拆迁人与被拆迁人协商决定的，如果对拆迁补偿不满意怎么处理？拆迁补偿费用包括哪些？下面就由小编详细讲解。

　　一、拆迁补偿费用包括哪些？

　　拆迁补偿费用通常包括：房屋补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费。

　　1、房屋补偿费

　　房屋补偿费或叫房屋重置费，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。

　　2、周转补偿费

　　周转补偿费用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

　　3、奖励性补偿费

　　奖励性补偿费用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。

　　二、对拆迁补偿不满足怎么处理？

　　在实际中，你要是对拆迁补偿不满意的话，那你要按照下面的处理方式来：

　　首先，你现在要做的就是不要签订任何拆迁安置协议，避免造成违约而遭受损失。

　　其次，对拆迁补偿不满意的，可以提起行政裁决或行政复议，要求重新制定拆迁补偿方案。

　　最后，若依然没有解决纠纷，可以至法院提起行政诉讼，通过诉讼的方式解决赔偿纠纷。