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违章建筑是不是可以强拆

来源:上海拆迁律师网  作者:上海拆迁律师  时间:2019-02-15

  摘要:违章建筑是未经有关部门批准而擅自建成的建筑物,那么,违章建筑是否可以强制拆迁?下面由小编详细讲解。

  一、违章建筑可以强制拆迁吗?

  不论多长时间违章建筑都不能成为合法的,都会被强拆。

  违章建筑查报人员遇有违反建筑法规之新建、增建、改建、修建情事时,应立即报告主管建筑机关处理,并执行主管建筑机关指定办理之事项主管建筑机关因查报、检举或其他情事知有违章建筑情事而在施工中者,应立即勒令停工。

  直辖市、县(市)主管建筑机关,应于接到违章建筑查报人员报告之日起五日内实施勘查,认定必须拆除者,应即拆除之。认定尚未构成拆除要件者,通知违建人于收到通知后三十日内,依建筑法第三十条之规定补行申请执照。

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  二、违章建筑的类型

  (一)未取得建设工程规划许可证或者虽取得建设工程规划许可证,但未按批准范围、内容施工的;

  (二)自建房,即在现有房屋四周、院落、屋顶、阳台自建建筑物;

  (三)未经批准在包括承包地、宅基地在内的集体土地上新建、修建和扩建的建筑物、构筑物,且该集体土地使用权系通过农民私自转让取得;

  (四)占有国有土地和在农村非法占有集体土地新建、修建和扩建的建筑物、构筑物;

  (五)未经批准占用过道、马路边、公共绿地内、过道、人行道等搭建的固定亭棚、房屋等;

  (六)在拆迁征收范围确定后实施新建、扩建、改建的建筑物、构筑物。

  三、违章建筑哪个部门管

  1、未经规划、国土资源、城市管理部门审批的建筑物、构筑物,均属违章建筑。

  2、(1)如果在城市建成区,可向城市管理部门或规划部门投诉,要求强制拆除。(2)如果在农村,可以向国土资源部门投诉并要求强制拆除。

  3、如果上述部门不作为,可向当地人民政府举报,或向国土资源的上一级部门投诉,要求强制拆除。

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