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哪些部门可以实施强制拆迁?

来源:君澜投资理财专业网  作者:上海投资理财律师  时间:2019-02-27

  摘要:对于违章建筑物的强拆,由县级以上地方政府进行;对于合法建筑物的强拆,只能由人民法院进行。详情请看下文。

  一、房屋强制拆迁程序是什么

  1、张贴强制拆迁公告;

  2、受同级人民政府责令实施行政强制拆迁的部门拟定实施方案,做好房屋强制拆迁的各种准备;实施方案报同级人民政府法制办备案;

  3、通知拆迁人向公证机关办理有关证据保全;

  4、准备工作就绪后,书面通知被拆迁人强制拆迁时间,要求届时到现场配合执行;

  5、通知有关单位、基层组织强制拆迁时间,派员现场协助执行;

  6、做好装运、保管的各种准备;

  7、房屋拆迁管理部门会同有关单位实施强制拆迁。

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  二、不得施行强制拆迁的情形

  1、未经裁决,不得实施行政强制拆迁。

  2 、拆迁人未按裁决意见提供补偿资金或者符合国家质量安全标准的安置用房、周转用房的,不得实施强制拆迁。

  3、房屋拆迁管理部门实施强制拆迁,应当提前十五日通知被拆迁人,并认真做好宣传解释工作,动员被拆迁人自行搬迁,裁决应当自收到申请之日起三十日内做出。

  4、此外,强制拆迁时,应当组织街道办事处(居委会)、被拆迁人单位代表到现场作为强制拆迁证明人,并由公证部门对被拆迁房屋及房屋内物品进行公证。

  5、政府申请行政强制拆迁时应提交被拆房屋证据保全公证书的规定,即在政府下达行政强制拆迁决定书前,被拆房屋的证据保全公证就办好了,实践中,都是在取得行政强制拆迁决定书后,实施行政强制拆迁前完成该项公证工作的。

  三、可以强拆的部门

  1、于违法建筑物、构筑物、设施:县级以上地方政府,可责成有关部门或乡、镇政府,依法组织强拆。

  2、作出国有土地上、房屋征收补偿决定的市、县级政府,经人民法院裁定,准予组织强拆。三、有管辖权的人民法院,可以依法组织的强拆。依据《行政强制法》第三十四条“行政机关依法作出行政决定后,当事人在行政机关决定的期限内不履行义务的,具有行政强制执行权的行政机关依照本章规定强制执行。”

  3、于违法建筑物、构筑物和设施、在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施、已作出征收补偿决定国有土地上的房屋经过司法诉讼,已产生法律效力的裁判文书,有管辖权的人民法院可以依法组织强拆。除以上机关外,其他任何单位和个人都无权实施房屋强拆。

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