企业拆迁补偿的标准是怎么样的？

　　摘要：企业拆迁必定是协商好以后才拆迁的，关于企业拆迁的补偿标准，有很多企业人员都不知道，那么，究竟企业拆迁赔偿的标准是什么呢?下面让上海拆迁律师为您详细讲述。

　　企业拆迁补偿费用分为以下四个方面：

　　一、拆迁资产的补偿费用，包括：无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物，以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等;

　　二、停产停业损失，以实际情况而定，一般既包括实际经营损失也可酌情包括预期经营损失;

　　三、拆迁补偿费用，包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用;

　　四、基于拆迁政策发生的奖励费用，包括速迁费、拆迁奖励费等。

　　此外，也许有人会问如果是非承租企业拆迁的补偿又是怎么规定的呢?上海拆迁律师也对此了解到有下列两个方面：

　　一、厂房及其他不动产的征收补偿。该部分补偿标准一般由省、市政府制定，或者按照重置成新价，由双方共同指定的评估机构进行评估。

　　二、土地使用权收回的补偿费用。根据《土地管理法》第五十八条的相关规定，满足特定条件，收回土地使用权的应当给予适当补偿。但在办案实践中，所谓的“适当”很难界定，各地相差悬殊，需要律师在办案过程中，根据具体案件的不同情况，制定解决方案。