违章建筑拆除的一般程序

　　摘要：有关部门发现违章建筑不能立马拆除，应根据法定的程序办理，那么违章建筑拆除的一般程序是怎样的？我国法律是怎样规定？下面由上海拆迁律师详细讲解。

　　一、违章建筑拆除的一般程序是怎样的？

　　（１）调查询问、现场勘验

　　（２）责令停止违法行为

　　（３）行政处罚权力告知

　　（４）作出行政处罚决定

　　（５）执行。

　　确实是违章建筑的，一是可以申请人民法院强制执行，二是由县级以上人民政府责成有关部门强制拆除。

　　二、相关规定

　　《中华人民共和国城乡规划法》第四十条　在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。

　　《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条　未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。

　　第六十八条　城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。

　　违章建筑前提必须是未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设，建设工程规划许可证是个关键。

　　三、目前处理违章建筑的对策

　　解决当前处理违章建筑面临的困局，从以下这样一些方面入手是值得我们考虑的：

　　１、加大相关法律、法规的宣传力度。

　　２、加大执法力度一方面要加大对违法建设初期的查处，对发现的各类违章建筑应立即采取措施，从重从严从快查处，该拆的坚决拆，绝不手软。

　　３、认真进行新一轮土地利用总体规划的修编工作，加快“城中村”、“园中村”的改造步伐，这是解决违章建房的源头。