拆迁补偿安置协议需要公证吗？

　　摘要：房屋拆迁主管部门公布的规定拆迁期限内，拆迁人应当与被拆迁人依照《城市房屋拆迁管理条例》的规定就补偿、安置等问题签订书面协议。那么签订拆迁补偿安置协议后需要公证吗？

　　一、拆迁补偿安置协议需要公证吗？

　　补偿安置协议是否要公证，《城市房屋拆迁管理条例》规定，补偿安置协议订立后，可以向公证机关办理公证，并送房屋拆迁主管部门备案。拆除依法代管的房屋，代理人是房屋拆迁主管部门的，补偿、安置协议必须经公证机关公证，并办理证据保全。可见，房屋拆迁补偿协议公证对于完善拆迁协议内容，维护当事人的合法权益，预防房屋拆迁纠纷，稳定房屋管理秩序，保证房屋拆迁、安置活动顺利进行，促进社会主义经济建设和房地产业的发展具有重要意义。

　　二、拆迁补偿安置协议怎么进行公证？

　　申办拆迁补偿、安置协议公证，申请人应向公证处提交以下证件和材料：

　　（１）身份证明；法人应提交法人资格和法定代表人的身份证明；代管人、管理人应提交代管权或管理权资格证明；

　　（２）代理人应提交本人身份证明和授权委托书或其他代理权资格的证明（含共同共有人的代理），委托行为不在公证管辖区内的，其委托书应经委托行为地的公证处公证；

　　（３）县以上（含县级）人民政府房屋拆迁主管部门发给的房屋拆迁许可证；房屋拆迁需要变更土地使用权的，还要提交土地使用权证；

　　（４）被拆迁物的产权和使用权证件、现状及登记表；

　　（５）补偿、安置协议书。

　　符合下列条件，公证处应出具公证书：

　　（１）拆迁人和被拆迁人主体资格合格；

　　（２）协议双方意思表示真实；

　　（３）协议的内容真实，符合法律、法规、规章的规定；

　　（４）办证程序符合规定。