离婚时，房屋拆迁补偿款归谁？

　　摘要：夫妻离婚，财产中房屋拆迁补偿款归谁？是夫妻共同财产还是个人财产？主要还得看拆迁房屋的产权来源。下文上海拆迁律师为您详细介绍。

　　离婚时，房屋拆迁补偿款归谁？拆迁获得的补偿安置款属于夫妻共同财产还是个人财产，主要看拆迁房屋的产权来源：

　　1、如果拆迁的房屋系私房，那么拆迁安置中的房屋补偿款就是原私有房屋的转化形式，仍然属于原房屋的产权人所有。但是对于其他形式的补贴或者费用，比如速迁费、过渡费、奖励费、早签约奖等属于补贴性质，按照规定应当属于夫妻共同财产。

　　2、如果拆迁款系基于拆迁人是同住人身份而获得的补偿安置款，其性质上应当属于夫妻关系存续期间获得的补偿，并非婚前个人财产的转化形式，因此应当属于夫妻共同财产。

　　3、婚前承租的公有住房的拆迁款如何分割，主要看公有住房是否双方均有权居住和使用，如果是的话，那么该部分动迁款应当属于夫妻共同财产，如果该公有住房按照规定一方无权居住，那么该方也无权要求分割动迁款。

　　法律规定的夫妻共同财产

　　1、工资、奖金；

　　2、生产、经营的收益；

　　3、知识产权的收益；

　　4、继承或赠与所得的财产，但遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产除外；

　　5、其他应当归共同所有的财产：

　　(1)一方以个人财产投资取得的收益；

　　(2)男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金；

　　(3)男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费。

　　法律规定的夫妻个人财产

　　1、一方的婚前财产；

　　2、一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；

　　3、遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；

　　4、一方专用的生活用品；

　　5、其他应当归一方的财产。