厂房拆迁纠纷特点和分类是怎样一回事

　　摘要：生活中，你也会看到周围有些建筑物标记着拆迁的符号，厂房拆迁亦是如此。那么，厂房拆迁纠纷特点和分类是怎样一回事呢?下文上海拆迁律师为您介绍一下。

　　一、工业厂房拆迁特点

　　工业厂房按其建筑结构型式可分为单层工业建筑和多层工业建筑。

　　多层工业建筑的厂房绝大多数见于轻工、电子、仪表、通信、医药等行业，此类厂房楼层一般不是很高，其照明设计与常见的科研实验楼等相似，多采用荧光灯照明方案。机械加工、冶金、纺织等行业的生产厂房一般为单层工业建筑，并且根据生产的需要，更多的是多跨度单层工业厂房，即紧挨着平行布置的多跨度厂房，各跨跨度视需要可相同或不同。

　　单层厂房在满足一定建筑模数要求的基础上视工艺需要确定其建筑宽度(跨度)、长度和高度。厂房的跨度B：一般为6、9、12、15、18、21、24、27、30、36m......。厂房的长度L：少则几十米，多则数百米。厂房的高度H：低的一般5～6m，高的可达30～40m，甚至更高。厂房的跨度和高度是厂房照明设计中考虑的主要因素。另外，根据工业生产连续性及工段间产品运输的需要，多数工业厂房内设有吊车，其起重量轻的可为3～5t，大的可达数百吨(目前机械行业单台吊车起重量最大可达800t)。因此，工厂照明通常采用装在屋架上的灯具来实现。

　　二、工业厂房拆迁的分类

　　根据产品生产特点，工业厂房大致可分为以下三种类型。

　　(1)一般性生产厂房：正常环境下生产的厂房。

　　(2)爆炸和火灾危险性生产厂房：正常生产或储存有爆炸和火灾危险物的厂房。

　　(3)处在恶劣环境下的生产厂房：多尘、潮湿、高温或有蒸汽、振动、烟雾、酸碱腐蚀性气体或物质、有辐射性物质的生产厂房。